Европа инвестирует в российский рынок коммерческой недвижимости

Собственники или покупатели российской недвижимости ориентируются больше на будущую прибыль от аренды помещений, чем на ставку капитализации. Ситуацию не меняют ни стабилизация инфляции, ни снижение ключевой ставки Центробанка.
На сегодняшний день заграничные вкладчики составляют долю в 20% от всех инвестиций в рынок, до конца года эта доля сохранится на уровне 15-20%.
Структура инвестиций в 2017 году должна измениться. Роль ставки капитализации вырастет, покупатели и продавцы будут лучше пониматься друг друга, а иностранные инвесторы вновь придут на рынок.
Всего за 2017 год планируется привлечь 4 миллиарда евро в качестве инвестиций в российскую коммерческую недвижимость. Россия в этом отношении имеет высокий потенциал в среднесрочной перспективе.