Показатели арендуемых площадей за 1 квартал 2018 года

365 тыс. кв. м офисного пространства — именно такой показатель новых заключенных договоров аренды в Москве показал 1 квартал 2018 года. Стоит отметить, что за последние 7 лет он стал самым высоким. 83% договоров заключили именно на аренду коммерческой недвижимости, еще 10% пришлось на продление ранее подписанных сделок, и 7% — это приобретение офисного пространства.
Часть российских компаний потеряли свой спрос в общей структуре на 3%. Если сравнивать с 2017 годом, в котором спрос равнялся 81%, то в 2018г. он соответствует 78%. Наибольший показатель спроса аренды показали офисные площади класса В – 64%. Территориально они расположены между ТТК и МКАД. Площадь арендуемых помещений — от 1 до 3 тыс. кв. м, что составляет 21% от общего спроса.
Согласно подсчетам специалистов, повышение спроса на аренду повлияло на объемы свободного предложения и ввода коммерческих площадей в столице. Прогнозируется, что в 2018 году прирост новой офисной площади не достигнет отметки в 300 тыс. кв. м. Свободные площади в 2018 году существенно сократятся и составят всего лишь 11,5%, как утверждают эксперты.