Рекорды и антирекорды в сфере купли/аренды офисных помещений

Анализ спроса и предложения на офисные помещения в Москве показал рекордный рост первого и существенное снижение второго показателя.

Согласно данным, представленными аналитиками, за первые три квартала 2018 года:
— было арендовано или приобретено приблизительно миллион квадратных метров офисов (самый высокий показатель за последние пять лет);
— количество свободных помещений сократилось на 3 пункта и составило всего 11 процентов;
— запланировано построить около 200 тысяч квадратных метров новых площадей (на 50 процентов меньше, чем в 2017 году).

Уменьшение количества свободных деловых площадей стимулировал рост арендных ставок и стоимости покупки офиса, территориально смещая спрос от центра ближе к окраинам столицы. К началу четвертого квартала 2018 года 46 процентов составил спрос на помещения, находящиеся за пределами ТТК и, скорее всего, это еще не предел.